大阪マリンハイツ2号館

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,990万円
30.2万円/㎡
相場
1,829万円
27.7万円/㎡
933
1,530
2,127
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜2,127万円
23.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大阪マリンハイツ2号館
1,990万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は21.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,990万円30.2万円1階 66㎡ 3LDK南
2026/05/301,990万円30.2万円6階 66㎡ 3LDK南
2026/04/221,198万円15.6万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2026/04/211,698万円25.7万円10階 66㎡ 3LDK南
2026/03/181,850万円23.0万円11階 80.4㎡ 3LDK南
2026/03/071,578万円23.9万円11階 66㎡ 3LDK南東
2026/02/161,588万円24.1万円11階 66㎡ 3LDK南東
2026/01/221,280万円16.7万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/161,499万円19.5万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/11/081,360万円17.7万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/201,599万円20.8万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/151,798万円27.2万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/09/091,580万円20.2万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/08/211,680万円21.5万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/07/071,830万円23.4万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/07/011,799万円23.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/131,880万円28.5万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/05/311,850万円23.7万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/05/131,980万円25.3万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/04/25990万円12.9万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/01/211,050万円15.9万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/12/241,050万円15.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/12/211,150万円17.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/11/091,180万円17.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/211,280万円19.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/201,280万円19.4万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/10/03990万円15.0万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/09/301,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/281,998万円21.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南
2024/06/201,998万円21.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/06/141,180万円17.9万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,998万円21.5万円3階 93㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円1階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/091,890万円24.2万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/04/231,880万円24.5万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 1SLDK南
2024/03/061,980万円27.0万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/232,180万円28.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/212,180万円29.8万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/181,498万円19.2万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/272,098万円22.5万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2024/01/092,098万円22.7万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/01/091,950万円25.0万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/061,598万円20.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/12/262,198万円23.8万円7階 92.4㎡ 3LDK-
2023/12/261,990万円25.5万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/12/061,648万円21.1万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/11/282,150万円23.3万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/192,180万円23.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/071,998万円22.5万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/10/272,180万円23.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2023/10/221,748万円22.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/10/201,998万円21.6万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/10/011,798万円23.0万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/10/012,080万円23.4万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/09/19998万円15.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/09/012,198万円23.6万円7階 93.3㎡ 3LDK南
2023/08/262,090万円26.7万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/231,200万円15.4万円5階 78.15㎡ 2LDK南
2023/07/041,200万円15.4万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/041,150万円15.0万円5階 76.8㎡ 4LDK南
2023/06/091,250万円16.0万円6階 78.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK1階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2026/05/23大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,578万円23.9万円66㎡3LDK11階 / 12階建 南東1979年128戸SRC
2026/03/04サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,780万円23.6万円75.53㎡3LDK3階 / 10階建 南西1982年120戸SRC
2025/06/22南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,880万円24.7万円76.01㎡2LDK4階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2025/07/07かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,648万円23.0万円71.75㎡3LDK10階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2026/05/27南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,890万円26.5万円71.4㎡3SLDK1階 / 13階建 南西1986年161戸SRC
2024/05/25南港コープうしお22号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅7分 1,780万円23.0万円77.33㎡3LDK8階 / 15階建 南東1982年129戸SRC
2026/05/30ネオコーポ北加賀屋
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅7分 2,148万円34.9万円61.6㎡2LDK2階 / 8階建 東1980年103戸SRC
2026/03/25ハイツみどり木
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅6分 1,898万円28.7万円66.18㎡3LDK6階 / 11階建 西1979年88戸SRC
2025/10/20ハイネス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 1,740万円28.2万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南西1986年149戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では66%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して27.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
41.8万円/㎡
前年比+66.0%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大阪マリンハイツ2号館
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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